伊利沙伯大廈商場14.8億易手
2005年7月6日【明報專訊】坐擁杏花及麗港城等數百個單位收租的永倫集團證實，已斥資14.8億元向茂盛(0022)購入銅鑼灣伊利沙伯大廈商場及停車場，估計租金回報率可達6厘，為金融風暴後最大宗的商舖成交。
買家證實為永倫集團
永倫集團董事倫耀基昨天證實，近日與茂盛達成買賣協議，購入伊利沙伯大廈商場及停車場。他表示，由於看好商舖前景，伊利沙伯大廈商場回報理想，遂決定購入該物業作長線投資，暫未有計劃進行翻新及改裝工程。雖然本港多次加息，但集團資金充裕，無礙投資物業意欲。該商場地下至6樓為商場，總樓面約23.5萬方呎，呎價約6298元。是次以14.8億元售出，較去年10月原計劃以13.42億元售予九龍建業(0034)高出逾10％。根據當時訂立的買賣協議，茂盛將保證買家首3年每年租金收入約7600萬元。
去年聯交所根據上市條例否決茂盛出售重大資產，令出售予九建的成交被逼告吹，但該項物業仍在市場放售，九建上月初已入稟法院提出控訴。
永倫集團一向活躍於住宅及商舖市場，如去年底便斥資2.6億元購入油麻地金漢大廈八成業權，並持有數百個杏花、麗港城及黃埔花園單位收租，可算是全港最大的二手住宅包租公之一。
posted by Henry @ 12:08 PM
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